Questions fréquentes avant une rénovation

Oui. La visite et le devis détaillé sont gratuits. Le devis est valable 30 jours et vous n’êtes engagé qu’après sa signature et le versement de l’acompte.

Le délai dépend de l’agenda de José et de la complexité du projet. Après la visite, le devis détaillé est rédigé et vous est transmis ; pour un chantier complexe, il peut demander quelques jours de plus pour chiffrer chaque poste correctement.

Le Val-de-Marne d’abord (Saint-Maur-des-Fossés, Créteil, Vincennes, Charenton-le-Pont, Nogent-sur-Marne et les communes voisines), et ponctuellement Paris. Voir la page zone d’intervention.

Cela dépend de l’état du logement, de la surface, des finitions et de l’accès. Aucun prix sérieux ne s’annonce sans visite ; la page tarifs et devis explique ce qui fait varier le montant.

L’acompte est de 30 % du montant du devis, versé à la signature. Le solde se règle à la fin des travaux.

Dans un logement de plus de deux ans, 10 % pour la plupart des travaux d’amélioration, 5,5 % pour certains travaux d’amélioration de la performance énergétique, 20 % dans les autres cas. Le devis précise le taux de chaque poste.

Les travaux intérieurs qui ne touchent ni aux parties communes ni à l’aspect extérieur n’en demandent en général pas, mais le règlement de copropriété s’applique. Façade, fenêtres sur rue, balcon, mur porteur et colonnes collectives passent par le syndic, parfois par un vote en assemblée générale.

Une extension de 5 à 20 m² relève d’une déclaration préalable, jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU. Au-delà, ou si la maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux, un permis est nécessaire, avec un architecte. Votre mairie confirme ce qui s’applique à votre terrain.

La loi prévoit la garantie de parfait achèvement (un an), la garantie de bon fonctionnement (deux ans) pour les équipements dissociables et la garantie décennale (dix ans) pour les désordres graves. L’entreprise annonce une assurance décennale ; demandez l’attestation avant de signer, comme avec toute entreprise.

Pour une pièce ou un poste isolé, oui. Pour une rénovation lourde avec coupures d’eau ou d’électricité prolongées, un hébergement provisoire est plus confortable. José propose un phasage qui limite la gêne.

Oui : maçonnerie, plomberie, chauffage, électricité, carrelage, béton ciré, parquet, peinture, menuiserie, isolation. Vous avez un seul interlocuteur, qui coordonne les interventions.

Une visite de réception a lieu avec vous. Les éventuelles reprises sont notées et traitées, le chantier est nettoyé, et les garanties légales courent à partir de la réception.

Au 01 43 97 60 70 (le numéro renvoie sur le portable de José) ou au 06 74 07 13 29, du lundi au vendredi de 8 h à 18 h, par e-mail à contact@dacosta-renov.fr, ou avec le formulaire de la page contact.